Asuntokaupan kuntotarkastus antaa ostajalle ja myyjälle riippumatonta tietoa rakennuksen kunnosta, vaurioista, riskeistä ja korjaustarpeista. Tarkastamme omakotitaloja, kesämökkejä ja muita vapaa-ajan asuntoja – myös saarissa ja muissa tavallista vaativammissa kohteissa. Tarkastuksesta laaditaan kirjallinen raportti.
Teemme märkätilojen pintakosteuskartoituksia, rakenteellisten epäilykohtien tarkastuksia sekä rakennekosteuden mittauksia porareikämenetelmällä. Mittaukset suunnitellaan kohteen ja selvitystarpeen mukaan. Tulokset ja johtopäätökset raportoidaan sovitussa laajuudessa.
Salaojien kuvauksella selvitetään putkiston kuntoa, tukoksia, vaurioita ja veden kulkua. Kuvaus soveltuu sekä havaittujen kosteusongelmien selvittämiseen että salaojajärjestelmän ennakoivaan tarkastamiseen. Havainnot ja mahdolliset jatkotoimenpidesuositukset raportoidaan sovitussa laajuudessa.
Rakenneteknisillä kuntotutkimuksilla selvitetään rakenteiden vauriot, niiden syyt ja laajuus sekä tarvittavat korjaustoimenpiteet. Tutkimukset voivat sisältää rakenneavauksia, kosteus- ja mikrobinäytteitä sekä alapohjien, julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden, vesikattojen ja muiden rakennusosien tutkimuksia.
Tutkimusten laajuus suunnitellaan aina rakennuksen, havaittujen ongelmien ja tilaajan tarpeiden perusteella.
Selvitämme sisäilmaongelmien ja kosteusvaurioiden syitä suunnitelmallisesti rakennuksen asiakirjojen, käyttäjähavaintojen, rakenne- ja ilmanvaihtoteknisten tutkimusten, mittausten sekä tarvittavien näytteiden avulla. Tutkimuksista laaditaan selkeä raportti, jossa esitetään havainnot, johtopäätökset ja jatkotoimenpidesuositukset.
Kuntoarviossa muodostetaan kokonaiskuva rakennuksen rakenteiden ja LVIS-järjestelmien teknisestä kunnosta, korjaustarpeista ja niiden ajoituksesta. Tarvittaessa laadimme pitkän tähtäimen suunnitelman eli PTS:n kustannusarvioineen. Palvelu soveltuu yksittäisistä rakennuksista suuriin kiinteistökokonaisuuksiin ja vaativiin saaristokohteisiin.
Teemme asbesti- ja haitta-ainekartoituksia korjaus- ja purkutöiden suunnittelua varten. Kartoitus sisältää tarvittavat rakenneavaukset ja materiaalinäytteet sekä raportin, jossa esitetään havaitut haitta-aineet, niiden sijainti ja jatkotoimenpiteet.
Kerro meille kohteesta, sen sijainnista ja siitä, millaista tutkimusta tarvitset. Laadimme työn laajuuden ja kohteen perusteella tarjouksen. Voit ottaa yhteyttä lomakkeella, sähköpostitse tai puhelimitse.