Alkukartoituksessa rakennusterveysasiantuntijamme tutustuu rakennukseen ja sen asiakirjoihin, ja laatii niiden pohjalta tutkimussuunnitelman, ja antaa tarjouksen tutkimuksista.
Rakennuksen kokonaisvaltaisessa kuntotutkimuksessa tutkitaan kaikki päärakenteet rakenneavauksin, ilmanvaihto, mahdolliset kosteusvauriot, julkisivu, vesikatto, salaojien ja sadeveden ohjauksen toiminta. Kokonaisvaltainen tutkimuksen laajuus riippuu kohderakennuksesta, ja prosessi alkaa aina tutkimussuunnitelman tekemisellä.
Rakenteiden kuntotutkimus on suunnitelmallista kunnossapitoa ja korjaustoimintaa. Tutkimuksilla selvitämme mahdolliset vauriot ja niiden laajuuden. Tuloksien perusteella tiedetään oikea toimenpide ja sen ajoitus sekä kustannusarvio.
Varmistamme aina, että tutkimukset kohdistetaan oikeisiin kohteisiin. Rakenteita tutkitaan yleensä paikoista missä vaurion riski on suuri, tai paikoissa missä pintapuolisesti voidaan havaita viitteitä mahdollisista rakennevaurioista. Kuntotutkittavia kohteita voi olla esim. alapohja, parvekkeet, julkisivut, ovet- ja ikkunat, vesikatto sekä haitta-aineet.
Kartoituksessa tutustaan kohderakennuksen asiakirjoihin ja kierretään rakennus aistinvaraisesti. Rakenneleikkauksia ja havaintoja hyödyntäen todetaan rakennuksen mahdolliset riskirakenteet. Raportissa esitetään riskirakenteet, niihin liittyvät riskit ja annetaan tarvittaessa suositukset riskirakenteiden tarkemmasta tutkimuksesta rakenneavauksin.
Asuntojen ja kiinteistöjen ennakkotarkastus asiantuntijan avulla, ennen ostopäätöksen ja tarjouksen tekoa. Tarkastus tehdään aistinvaraisesti ja saatavilla olevien dokumenttien ja asiakirjojen avulla. Käynnistä ei tehdä kirjallista raporttia, havainnot käydään läpi tilaajan kanssa paikan päällä asuntonäytössä.
Sisältää:
-märkätilojen pintakosteusmittaus
-raportointi
-matkakustannukset pääkaupunkiseudulla
Tarkastuskäynnin yhteydessä voidaan tehdä pintakosteuskartoitusta myös rakenteellisiin epäilykohtiin, kysy tarkempi tarjous.
